Владивосток, 19 сентября — ОТВ. Первые квитанции за капремонт приморцы получат в начале ноября. Не дожидаясь
средств собственников, фонд капитального ремонта уже обследовал 500
многоквартирных домов по всему краю. Оказалось, по целому ряду объектов нет
точной информации. Некоторые строения пришлось исключить из программы из-за
ветхости.
Игорь Сологуб, директор «Фонда капитального ремонта
Приморского края»:
— Случается так, что техническую инвентаризацию всего дома
никто не делал. Понимаете, дом построен 50 лет назад, проектная документация
утеряна, есть технические паспорта на квартиры, у всех есть свидетельства с
квадратными метрами — а внешние параметры везде разнятся.
Как поясняют в
фонде, энергоаудит дорог, но необходим. Все теплопотери отражаются на
коммунальных платежах. После капитального ремонта они могут заметно
снизиться.
Александр Скобельцын, заместитель директора «Фонда
капитального ремонта Приморского края»:
— До 30% можно экономить, а визуально
это не увидеть. Если фасад, если крыша — где — то идет утечка тепла, то визуально
это никак не увидишь. Соответственно, перед тем, как ремонтировать, нужно
провести обследование. То есть один раз потратить деньги, но потом для
собственников — фактически экономия на коммунальных платежах.
В течение
полугода определились с формой накопления средств полторы тысячи домов. 80%
выбрали счёт фонда, остальные — так называемый «общий котёл». За
неопределившихся жильцов решают муниципалитеты. Вне зависимости от состояния
дома минимальный тариф составляет 6,57 рублей с квадратного метра. Региональные
власти утвердили такой порог на три года. По своему желанию собственники могут
повысить плату в конкретном доме, чтобы актуализировать программу и провести
дополнительные работы. Обновлять программу можно дважды в год.
Денис
Говорчук, заместитель директора «Фонда капитального ремонта»:
— Ежегодно
проводится весенний и осенний технический осмотр МКД. По результатам этого
осмотра могут быть составлены предложения сначала управляющей компанией — то
есть компании предоставляют эту информацию в органы местного самоуправления, там
их суммируют и дают нам уже обобщенные сведения.
82 старейших дома
отремонтируют в ближайшее время за счёт средств краевой администрации. Потом
собственники будут расплачиваться за уже произведённые
работы.
«Панорама»