В доме на Октябрьской, 88 в Арсеньеве в рамках программы капремонта завершено переустройство кровли. Сейчас пятиэтажный дом защищает скатная крыша.
Представитель управляющей компании ООО«ЖэК» рассказал, что старая мягкая кровля начала протекать практически сразу после постройки дома.
«Этот дом – один из последних, построенных в советское время заводом “Аскольд”. Плановая экономика к тому моменту уже разрушилась, и панели для строительства дома пришлось везти со всего Дальнего Востока. Может, поэтому и качество работ оказалось не на высоте. Благодаря программе капитального ремонта удалось решить проблему, мучавшую людей много лет», – рассказал начальник участка УК «ЖэК».
Следы многолетних протечек хорошо видны в местах общего пользования: в подъездах стены в местах примыкания к потолкам изъедены грибком, видно плохое состояние электропроводки, вызванное постоянным намоканием. Теперь, с новой крышей, управляющая компания может начать ремонтировать подъезды.
В рамках переустройства подрядчик смонтировал на крыше дома стропильную систему, на которой крепится кровля из металлопрофиля. Чердачное перекрытие утеплено базалитом. Согласно требованиям Госпожнадзора чердачное помещение разделено противопожарной перегородкой, а деревянные конструкции обработаны огнебиозащитным составом.
Качество работ проверила комиссия, в которую входят представители Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Приморского края, администрации Арсеньевского городского округа, управляющей компании. Подрядчик дает пятилетнюю гарантию на выполненные работы.
Отметим, в 2018 году в Арсеньеве Фонд капитального ремонта отремонтировал 11 многоквартирных домов. Основной вид работ – ремонт крыши. В двух домах заменены лифты, а еще в одном доме помимо крыши отремонтированы фасад и система электроснабжения.
Юлия Игнатенко, [email protected]