Квадратные метры. Жилой дом без придомовой территории, как восстановить права жителей?

А также: с потолка течет вода, на стенах плесень. Кто отремонтирует крышу в доме на Океанском проспекте?
Об установке домофона – можно ли заставить собственников принять такое решение.