Владивосток, 26 мая — ОТВ. Снять квартиру через вполне легальное агентство и не быть обманутым
– оказывается, не такая уж и простая задача. В Приморье
на рынке аренды жилья возникли мошеннические схемы, при которых добросовестный
арендатор платит за проживание, но услугу так и не получает.
Антонина
Окулова
– беженка с Украины. Признается, что лишь благодаря
случайности не оказалась среди жертв трагедии в Доме профсоюзов Одессы. В
Приморье рассчитывала на спокойную жизнь. Нашла работу, сняла через агентство
квартиру. Но через две недели после заселения, возвратясь домой, не смогла
открыть дверь. Кто-то сменил замки и оставил записку.
Антонина
Окулова:
– Записку я сохранила, я ее милиции тоже показывала. Там
написано: «Забирайте свои вещи и уезжайте куда хотите. Звоните по этому номеру,
чтобы забрать свои вещи, потому что мы закрыли на свой ключ».
Выгнать
женщину пытались хозяева квартиры. Оказалось, она стала жертвой мошенника.
Мужчина, который сдал ей жилье, вовсе не владелец этих «квадратов», а сам жил
здесь временно. И решил подзаработать. В агентстве недвижимости не проверили у
злоумышленника право собственности, но деньги за свои услуги взяли, и возвращать
эти одиннадцать тысяч не собираются.
Антонина
Окулова:
–
Мне говорят: «Идите вы
со своим договором куда хотите». А я говорю: «Я – беженка с Украины, и могу подать на вас в суд».
Он
стал угрожать, что у них свои адвокаты, а я кто такая… Я развернулась и ушла.
Такие истории на рынке аренды жилья Владивостока – не редкость. Мошенники используют несколько схем: сдают
или вовсе несуществующее жилье, или квартиры, которые им не принадлежат. Как
отмечают в правоохранительных органах, мошеннические схемы используют и
некоторые легальные риелторы. – Есть понятие черных риелторов, которые вообще никогда не
оказывают услуги, а только лишь берут деньги. Есть серые риелторы, которые в
какие-то периоды оказывают услуги, а временами обманывают. Также есть
добросовестные предприниматели, которые получают оплату за свои услуги, и только
после того, как окажут услуги.
Большая конкуренция на рынке аренды
приводит к тому, что немало риелторов ради прибыли готово на многое. В
правоохранительные органы поступают жалобы, что агентства показывают заведомо
неподходящие квартиры, при этом берут деньги за каждый показ.
Виктория
Сучкова, риелтор:
– Необходимо всегда думать о своей безопасности, и где эту
безопасность могут обеспечить. Это агентства, которые работают на рынке давно,
по пятнадцать — двадцать лет, у которых хорошие рекомендации. Если человек хочет
обеспечить свою безопасность, он должен это сделать сам.
В 2008 году в
России для риелторских агентств отменили лицензирование, и сейчас государство
никак не регламентирует их деятельность. Сдавать квартиры и брать за это свой
процент может любой желающий. Поэтому полицейские советуют не только
ответственно относиться к выбору агентства, но и лично наводить справки о жилье
через государственные органы.
«Панорама»