Рынок недвижимости, как и курорты у моря, готовится к туристическому сезону. Летом арендаторов становится гораздо больше, чем продавцов, – сообщает otvprim.ru
Что касается цен, то на рынке продажи недвижимости на курортах существует небольшая сезонность – 5 — 10%. Пик цен приходится на теплое время года, спад – на зимние месяцы.
В основных курортных регионах – Крыму и Краснодарском крае – цены сильно зависят от города.
По данным аналитиков одного из порталов недвижимости, в конце марта 2019 года средняя стоимость 1 кв. м на вторичном рынке в Ялте составила 120,4 тыс. руб. В расчете за объект это в среднем 4,7 млн руб. за однокомнатную квартиру, 7,3 млн руб. — за двухкомнатную и 12,7 млн руб. за трехкомнатную.
В Сочи цены немного ниже: за квадратный метр здесь просили 118,5 тыс. руб. В Севастополе 1 кв.м стоил 91,9 тыс. руб.
По данным ЦИАН, самая дорогая курортная квартира продается в Сочи — это трехуровневый пентхаус площадью 640 кв. м за 260 млн руб.
Цены на квартиры на курортах Краснодарского края и Крыма
Населенный пункт 1-комн.кв. 2-комн.кв. 3-комн.кв. Средняя цена
Краснодарский край
Геленджик 3,7 млн руб. 5,1 млн руб. 6,6 млн руб. 4,8 млн руб.
Сочи 4,1 млн руб. 8,0 млн руб. 15,0 млн руб. 8,8 млн руб.
Анапа 2,9 млн руб. 4,7 млн руб. 6,6 млн руб. 3,9 млн руб.
Туапсе 1,9 млн руб. 2,8 млн руб. 3,4 млн руб. 2,8 млн руб.
Крым
Бахчисарай 1,3 млн руб. 1,8 млн руб. 2,9 млн руб. 2,2 млн руб.
Гурзуф 5,8 млн руб. 8,5 млн руб. 13,7 млн руб. 9,9 млн руб.
Судак 3,2 млн руб. 3,9 млн руб. 5,5 млн руб. 4,4 млн руб.
Керчь 1,8 млн руб. 2,5 млн руб. 3,6 млн руб. 2,8 млн руб.
Феодосия 2,4 млн руб. 3,4 млн руб. 4,3 млн руб. 3,7 млн руб.
Массандра 3,1 млн руб. 7,3 млн руб. 9,3 млн руб. 7,4 млн руб.
Евпатория 3,4 млн руб. 4,0 млн руб. 5,4 млн руб. 4,1 млн руб.
Алушта 4,0 млн руб. 7,8 млн руб. 11,5 млн руб. 7,5 млн руб.
Алупка 6,7 млн руб. 7,1 млн руб. 13,5 млн руб. 8,2 млн руб.
Ялта 5,8 млн руб. 11,1 млн руб. 14,5 млн руб. 12,0 млн руб.
Коктебель 3,3 млн руб. 4,1 млн руб. 9,8 млн руб. 5,0 млн руб.
Севастополь 4,3 млн руб. 5,5 млн руб. 7,1 млн руб. 5,9 млн руб.