Минстрой разработал правила проверки застройщиков, сообщает otvprim.ru. Соответствующий проект постановления правительства опубликован на федеральном портале проектов нормативных правовых актов.
По задумке Минстроя Фонд защиты прав граждан — участников долевого строительства будет проверять девелоперов с целью оценить, может ли застройщик исполнять обязательства перед дольщиками.
Проверка грозит тем застройщикам, которые на момент принятия решения о ее проведении отвечают любому из следующих критериев:
• проект долевого строительства реализуется на территории хотя бы двух субъектов РФ;
• девелопер заключил минимум 1 тыс. ДДУ;
• проект строительства предусматривает ввод в эксплуатацию помещений и машино-мест общей площадью от 200 тыс. кв. м;
• опубликовано уведомление о намерении подать в суд заявление о признании застройщика банкротом.
• компании, которые входят с девелопером в одну группу лиц
Основаниями для такой проверки станут сообщения о нарушении закона о долевом строительстве, а также в случае, если в Фонд поступило уведомление уполномоченного банка об отказе совершить операцию по расчетному счету девелопера. Либо Фонд систематически получает информацию о том, что застройщик нарушает законодательство о долевом строительстве.
Или в отношении девелопера ввели одну из процедур банкротства.
Срок проверки составит не более 90 календарных дней. Его могут продлить один раз, но не более чем на 45 календарных дней.