Количество шагов, необходимых для получения разрешения на строительство жилья, уменьшили вдвое. В подписанном Правительством РФ перечне список процедур снизился с 200 до 134.
Эксперты уверены – норматив позволит по крайней мере вдвое сократить процесс получения разрешительных документов и увеличить объемы вводимого жилья, пишет Приморская газета.
Правительство РФ приняло давно ожидаемый всеми застройщиками документ – постановление «Об исчерпывающем перечне процедур в сфере жилищного строительства». В списке осталось всего 134 пункта вместо недавних 240. Столько шагов нужно предпринять, чтобы получить разрешение на строительство.
По словам главы Минстроя Михаила Меня, для строительства многоквартирных домов максимальное число административных процедур — от получения прав на землю до регистрации недвижимости — сократится с 130 до 65, для комплексного освоения земли — со 160 до 100, для индивидуальных жилых домов — с 35 до 25. К концу года Минстрой рассматривает возможность сократить число административных процедур еще на 40 пунктов.
Так, теперь девелоперам не придется получать технические условия на подключение к коммунальным сетям, если земля под застройку досталась на публичных торгах: необходимые бумаги должны быть в пакете аукционной документации. Кроме того, с застройщиков снимут обязательства по предоставлению чертежа градостроительного плана — этим тоже займутся региональные и муниципальные власти.
Также отменяется ордер на земляные работы. Все процедуры, не включенные в текст постановления, Минстрой счел дублирующими друг друга или противоречащими федеральному законодательству.
Постановление Правительства РФ вступит в силу уже в начале октября текущего года. За оставшиеся полгода региональные и муниципальные власти должны утвердить свои правовые акты, обеспечивающие реализацию постановления.
По словам директора департамента градостроительства Приморского края Олега Ежова, в 2011 году в 43 городах России институтом экономики города и Национальным объединением саморегулируемых организаций «Нострой» были проведены мониторинг и оценка административных барьеров в жилищном строительстве на примере строительства многоквартирных жилых домов. Он выявил, что застройщику в среднем требовалось пройти 100 разрешительных и согласовательных процедур, потратив на это около трех лет и 25 миллионов рублей, без учета стоимости приобретения права на земельный участок.