Владивосток, 10 сентября — ОТВ. Недостроенные дома, в которые годами не могут вселиться собственники квартир,
стали объектом пристального внимания администрации Приморского края. Где-то
положение дел уже удалось изменить, где-то ситуация остается сложнейшей. Но, как
уверены представители власти, не безвыходной.
Дольщики
из дома по улице Кипарисовой оказались и не дольщиками вовсе. Местному
застройщику было запрещено заключать подобные договоры с потенциальными
жильцами. Но, желая залатать дыры в собственном бюджете, подрядчик запреты
обошел.
Наталья Кузнецова, обманутая дольщица:
— Нам нужна квартира,
у меня есть деньги. Я пришла — меня заверили, что дом строится, документы
какие-то показывали, я и поверила людям. Мне нужна квартира — я отдаю свои
деньги. А сейчас в итоге оказывается, что все жулики, все
мошенники!?
Договор в руках Натальи Владимировны — фикция и юридической
силы не имеет. Фактически она и еще почти 200 покупателей — даже не собственники
своих квартир, несмотря на то, что полная стоимость квадратных метров уже
оплачена. Кроме того, застройщик на грани банкротства. Под контроль ситуацию
взял вице-губернатор Олег Ежов.
Олег Ежов, вице-губернатор Приморского
края:
— После того, как квартиры начнут регистрироваться, мы сможем ситуацию
сломить и первые 15 человек, по которым есть решения, получат право
собственности. Это будет «первая ласточка» — и потом попробуем всех остальных,
так называемых «псевдодольщиков», тоже пропустить через эту процедуру, чтобы они
получили право собственности.
В ходе выездного совещания власти края и
города побывали на восьми «недостроях». Чаще всего застройщик объясняет
затянутые сроки то нехваткой денег, то невозможностью договорится с
коммунальными службами.
Александр Юров, начальник управления по
вопросам ТЭКа администрации города Владивостока:
— Документов, подтверждающих
выполнение техусловий — нет, труба не заложена, реконструкция насосная не
произведена.
Но иногда проблему недобросовестных застройщиков
решают сами дольщики. Подрядчик из этого дома по улице Махалина скрылся,
забросив строительство. Будущие обладатели жилплощади здесь сами взяли на себя
обязательства по достройке этого дома и введению его в эксплуатацию.
— В
первую очередь мы начинаем заниматься наружными сетями. У нас канализацию от
Светланской очень далеко тянуть. Ливневка здесь рядышком, вода тоже
рядом.
Новоселами дольщики смогут стать уже в конце этого года.
Вице-губернатор отметил в ходе поездки и общие положительные тенденции в
строительстве новых жилых домов.
Олег Ежов, вице-губернатор
Приморского края:
— Практически все дома, на которых мы сейчас присутствуем,
они были построены достаточно давно. Либо недостроены, либо построены давно,
семь — восемь лет назад. Сейчас каких-то серьезных проблем с долевыми договорами
я не вижу. Инспекция работает четко.
Подводя итоги рейда по объектам
затянувшегося строительства, вице-губернатор отметил, что решить проблему
«долгостроев» возможно только совместными усилиями.
«Панорама»