В
Дальнегорске в 2015 году будет отремонтировано 9 многоквартирных домов.
Чтобы в следующем году актуализировать программу и оптимизировать
очерёдность объектов, местным управляющим компаниям рекомендовано
ответственно отнестись к проведению весенних и осенних осмотров домов.
Представители
Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Приморского края
провели в Дальнегорске встречу с руководством управляющих компаний и
ТСЖ. Встреча состоялась по инициативе главы Дальнегорского городского
округа Игоря Сахуты.
Как
отметил заместитель генерального директора Фонда Александр Скобельцын, в
Дальнегорске большинство собственников работают с региональным
оператором, и только незначительное число домов создали специальный счёт
для накопления средств на капитальный ремонт.
«Это
характерно для всех муниципальных образований края, и Дальнегорск здесь
не исключение. Однако, учитывая удалённость вашей территории, мы
приняли решение создать удалённое рабочее место Фонда. Наш специалист
будет на месте контролировать ход ремонтных работ. А также, что
немаловажно, лично консультировать собственников помещений по всем
вопросам, касающимся капремонта», – рассказал Александр Скобельцын.
Также он отметил ответственное отношение муниципальных властей к организации капитального ремонта на своей территории.
«Дальнегорск
входит в число территорий, которые вовремя и в полном объёме оплачивают
обязательный взнос на капремонт за муниципальное имущество», – сказал
он.
Начальник
отдела технического надзора Фонда Наталья Володченко проинформировала
участников встречи о ремонтной программе 2015 года.
«Будет
отремонтировано 9 домов, по всем уже есть проектно-сметная
документация, по пяти домам на конкурсной основе выбран подрядчик. Их мы
начнём ремонтировать уже в апреле. Основные виды работ – капитальный
ремонт крыш с переустройством мягкой кровли на вентилируемую скатную.
Такие типы крыш оптимальны для местных климатических условий, они не
только защищают от осадков, но и обеспечивают дополнительную
теплоизоляцию», – рассказала она.
По словам Натальи Володченко, по остальным четырём домам ремонтные работы планируется начать в июне.
«Эти объекты более сложные, так как помимо крыш ремонту подлежат фасады и все втуридомовые сети», – подчеркнула специалист.
Ещё
один важный вопрос, который представители регионального оператора
обсудили с руководством городского округа, УК и ТСЖ Дальнегорска, это
собираемость обязательных взносов за капремонт.
«Важно
понимать, что ремонтная программа каждого года формируется исходя из
той суммы, которую накопили собственники. Разъясняйте это гражданам.
Сейчас в Дальнегорске собираемость составляет 58 процентов. При
сохранении такой же динамики мы не соберём сумму, необходимую для
ремонта запланированного количества домов. Если же собственники активнее
будут платить взносы, Фонд сможет увеличить объём работ», – подчеркнул
Александр Скобельцын.
Также
представители Фонда провели личный приём граждан. Они ответили на
вопросы, касающиеся механизма перехода на специальный счёт, критерия
отбора подрядных организаций, участия жителей домов в контроле качества
ремонтов и другие.
Напомним,
в 2015 году в рамках программы капитального ремонта в Приморье
планируется отремонтировать 300 домов. Ремонт домов будет вестись по 11
направлениям. Это фундаменты, крыши, утепление и ремонт фасадов,
электро- и теплосетей, систем горячего и холодного водоснабжения,
водоотведения, лифтового оборудования, подвалов, установка, ремонт или
замена общедомовых приборов учета.
По
инициативе Губернатора Приморского края Владимира Миклушевского,
контролировать качество ремонта приморцы смогут через портал «Народный контроль».
«Жители
должны понимать, за что они вносят платежи. Качество и соблюдение
графика работ должны быть не только под контролем власти, но и
общественности. Жильцы должны активно включиться и не принимать у
подрядчика работу, если она выполнена некачественно», – акцентировал
глава региона.