Владивосток, 24 сентября — ОТВ. Нестабильная ситуация
на рынке недвижимости заставляет «кусать локти» как продавцов, так и
покупателей. Изменились цены на вторичное жильё во Владивостоке. Риэлторы
говорят, количество сделок сократилось вполовину.
Купить квартиру для
мамы Наталья Кривцова задумала ещё год назад. Основная сумма у семьи была. Не
хватало лишь малой части. Но пока копила, ситуация кардинально изменилась —
квартиры на вторичном рынке подорожали.
Для сравнения: в
районе Второй речки, в октябре прошлого года, можно было приобрести 36
квадратных метров жилья — за 3 млн. рублей. В сентябре этого года — на 500 тысяч
рублей дороже. В центре Владивостока за год квартиры подорожали почти на 1 млн.
Риелторы твердят,
количество сделок на вторичном рынке жилья сократилось вполовину, по сравнению с
прошлым годом. А в управлении Росреестра по Приморскому краю ведут свою
статистику регистраций.
Олеся
Морозова, начальник отдела по регистрации договоров ипотеки и долевого участия
управления Росреестра по ПК:
— Замечен спад
регистрационных действий по ипотеке, по купле-продаже жилых помещений,
приобретенных за счет кредитных средств, где-то на
38%.
Член национального
совета Российской гильдии риэлторов Александр Бордюг рассказывает, что в январе
и феврале этого года, сделки, связанные с недвижимостью, заключались крайне
редко. По версии аналитиков, причина — сложная экономическая ситуация. Однако
уже летом ситуация изменилась в лучшую сторону. На рынке появились покупатели.
Александр
Бордюг, член национального совета Российской гильдии
риэлторов:
— Ситуация сейчас
меняется. Потому что мы видим с сентября месяца некоторую активность рынка,
активность потенциальных покупателей.
— Клиенты не просто
звонят поинтересоваться, они потенциально мотивированы, они хотят приобрести
жилье.
Что будет с ценами на
жилье в ближайшие год-два, специалисты однозначного ответа не дают. Но уверяют,
недвижимость во Владивостоке — одно из самых выгодных вложений, в любой
экономической ситуации.
«Панорама»