Заработать на собственном доме. Грамотные жильцы Владивостока предлагают взять компаниям в аренду фасад дома. Желающих нашлось много. Такой бизнес в приморской столице процветает три года, и казна десятка домов пополнилась прилично. О новаторстве в ЖКХ — Дарья Орлова.
Жильцов этого дома не проведешь. Они знают российское законодательство и свои права. В их доме — около десяти организаций, все обязаны платить за размещение рекламы на фасаде. За всё, что есть на стенах и крыше дома: баннеры, вывески и объявления.
Галина Ненюкова, старшая по дому:
— Мы собрали собрание жильцов. Проголосовали все за использование рекламы, чтобы нам каждая организация выплачивала определенную сумму денег на счет нашего дома.
Жильцы заключили договор с управляющей компанией и стали зарабатывать на своем же доме. В первый год они получили с аренды 41 тысячу рублей. А через три года доход вырос в 5 раз. Сегодня на счету дома уже 600 дополнительных тысяч рублей. Эти деньги они потратят на ремонт. Только букве закона следуют не все предприниматели.
Галина Ненюкова, старшая по дому:
— Не все организации платят нам за использование рекламных конструкций. Некоторые бьют себя в грудь и говорят, что мы в судебном порядке докажем, что мы не должны этого делать. А мы говорим, что наоборот, именно в судебном порядке мы вас обяжем делать это правильно.
По словам юристов, собственники дома вправе диктовать, на каких условиях предприниматели будут размещать баннеры и вывески. Об этом говорят жилищный кодекс и федеральный закон «О рекламе».
Галина Лазарева, представитель управляющей компании:
— Мы подаем эти иски, как на неосновательное обогащение. Взыскиваем за три года. Поэтому те организации, которые долго думают о том, чтобы заключать договор или нет, все-таки будут оплачивать.
Сегодня во Владивостоке около шестидесяти процентов жильцов уже узаконили свои отношения с предпринимателями и зарабатывают на аренде. А тем, кто еще не успел это сделать, нужно обратиться за консультацией в свою управляющую компанию.
«Панорама»