Трещины в стенах, протекающая крыша и разваливающийся фасад здания. Так выглядит культурное наследие Владивостока. Дом в историческом квартале города признан памятником архитектуры, но больше, чем сто лет, здесь ни разу не делали капитальный ремонт.
Татьяна Барашкова — старожил дома. Говорит, за свои деньги жильцы уже поменяли проводку, но систему водоотведения просто не потянут. А это одна из основных проблем в «многоэтажке». Теперь появился шанс отремонтировать систему канализации и бойлерную. Этот дом один из первых в очереди в этом году — по программе капитального ремонта.
Наталья Володченко, начальник отдела технического надзора Фонда капитального ремонта:
— Проблема у нас, конечно, будет очень большая. Не только со всеми системами, не только с канализацией, но и с отоплением тоже будут, потому что тут много размещено юридических лиц, которые все свои офисы облагородили и сделали. Также будет проблема в допуске, поэтому будем работать в этом плане.
В программу капитального ремонта входит замена кровли и приведение в порядок фасада здания. Но здесь требуется особая реконструкция и особенная проектная документация. Ее может подготовить только та организация, у которой есть разрешение Министерства культуры.
Виталий Майданюк, заместитель главного инженера по капитальному ремонту «Инстрак ДВ»:
— Самая большая проблема в этих домах, чтобы дом не изменил свой облик. Поэтому надо подобрать такой же материал. В этом самая основная сложность.
В этом году во Владивостоке запланирован капитальный ремонт более 400 домов. И 38 из них – это объекты культурного наследия.
«Панорама»