Ремонт внутридомовых систем теплоснабжения жилых домов закончат к началу отопительного сезона.
Так, уже состоялась приемка сразу семи домов, где в рамках программы капремонта в порядок приведены отопительные системы. Ремонт производил Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Приморского края. Все дома расположены во Владивостоке по адресам: Героев Варяга, 5, Днепропетровская, 15, Постышева, 27 и 29, Камский переулок, 2, Луговая, 60 и Колесника, 7.
Как пояснили в отделе технического надзора Фонда, данный вид работ предусматривает полную замену системы отопления – от розлива в подвале и до квартир на верхних этажах. Самая сложная часть работы подрядчика – уговорить собственников на проведение работ в квартирах.
Согласно Жилищному кодексу, собственники обязаны предоставлять доступ к общедомовому имуществу, к которому относится и система отопления, но нередко жильцы не пускают рабочих в квартиры.
«В таких случаях составляется акт, собственники пишут отказ и соглашаются, что ни подрядчик, ни региональный оператор не несут ответственность в случае аварии. Но это в крайних случаях. Как правило, стараемся объяснить жильцам, что отопление – это единая система, и менять ее нужно не фрагментарно, а полностью», – рассказала специалист отдела технадзора Надежда Мамонова.
Также в рамках капремонта систем отопления восстанавливается подача тепла в подъездах.
«В большинстве домов в 90-е годы управляющие компании отказались от отопления подъездов. Зачастую были даже срезаны батареи. Мы восстанавливаем подачу тепла в места общего пользования. По просьбам жителей ставим батареи, которые можно при необходимости перекрывать. Таким образом жильцы сами смогут контролировать температуру в подъездах и, что немаловажно, размер платы на общедомовые нужды», – рассказал начальник строительного участка компании «Эверест» Денис Прищепов. Эта компания ремонтировала дом по улице Героев Варяга, 5. Помимо системы отопления здесь в рамках программы капремонта отремонтирован фасад, установлены новые лифты, завершается ремонт системы канализации.
Все отремонтированные системы теплоснабжения проходят опрессовку. После этого дом получает паспорт готовности к началу отопительного сезона.
Всего в 2018 году по программе капительного ремонта проводится улучшение систем теплоснабжения в 14 многоквартирных домах.
Напомним, врио Губернатора Приморья Олег Кожемяко во время официального вступления в должность заявил, что в первую очередь удостоверится, что подготовка к зиме в регионе проходит на должном уровне. В этом году на финансирование мероприятий по подготовке ЖКХ края к зиме будет направлено почти 5,5 миллиарда рублей, в том числе из регионального бюджета – почти 2 миллиарда рублей.
Юлия Игнатенко, [email protected]
Фото – Александр Сафронов (Администрация Приморского края)