Можно ли сделать из стандартной «хрущевки» престижный дом? Председатель совета дома по Постышева, 23 отвечает утвердительно. За 10 лет Любовь Щеглова сумела привести в порядок и дом, и прилегающую территорию, а также заслужить доверие соседей и наладить деловые отношения с управляющей компанией Первореченского района.
— Протокол совета дома несем в управляющую компанию, они готовят смету, нам на утверждение приносят, мы подписываем смету, если мы согласны. Не согласны, значит, нам переделывают смету. Дальше подрядчика дают, начинаются работы, — рассказала председатель совета дома № 23 по ул. Постышева Любовь Щеглова.
На Тухачевского, 48 тоже красота и почти идеальный порядок. Великолепно обустроена территория, только что отремонтирован фасад, в подъездах — чистота и уют. Жильцы благодарят председателя совета дома Клавдию Сучкову и поддерживают её в самых смелых начинаниях. А сама председатель признаётся, что много задач решается с помощью дополнительной строчки в квитанции.
— Вы же являетесь собственником. Вы в квартире делаете ремонт, вы деньги собираете, когда вам не хватает, вы начинаете думать, где их достать — либо занять, либо ещё что-то. Поэтому тут надо тоже решать – не хватает денег, решайте, вкладывайте. Это ваша собственность, — говорит председатель совета дома № 48 по ул. Тухачевского Клавдия Сучкова.
В «УК Первореченского района» считают, что грамотных председателей и неравнодушных собственников должно становиться больше. С этой целью уже пятый год проводится конференция для жителей многоквартирных домов. В этот раз она началась с доклада об изменениях в жилищном законодательстве. Одно из главных в этом году — переход на прямые договоры с ресурсоснабжающими организациями. Есть перемены и при проведении общих собраний.
Как говорят организаторы, главное в этих встречах то, что люди делятся опытом. Здесь становится понятно, что под лежачий камень вода не течет, ради порядка в доме нужно трудиться. И самыми успешными оказываются те, кто готов повышать тариф за текущий ремонт, поскольку он не соответствует проблемам, накопившимся в жилом фонде.
— Мы в основном людям предлагаем под конкретные работы и конкретную стоимость. И они понимают, за что они конкретно платят. А в целом тариф на сегодняшний день, хотелось бы, чтобы был иным. Чтобы и качество обслуживания было лучше и вообще отношение к жилищному хозяйству было бы повыше. Для этого мы и проводим все эти конференции — рассуждения, разъяснения, они идут только на пользу, — сказал директор ООО «Управляющая компания Первореченского района» Виктор Брожко.
В ходе конференции обсудили десятки острых вопросов: по начислению ОДН, проведению текущего, капитального и аварийного ремонта. Проводить такие встречи руководство «УК Первореченского района» намерено ежегодно для всех желающих.