Ипотека под 6,5% годовых, предложенная президентом Владимиром Путиным, поможет сэкономить до 2,5 миллионов рублей. Расчеты приводит руководитель аналитического центра «Дом.РФ» Михаил Гольдберг, сообщает otvprim.ru.
Так, при оформлении ипотеки на 20 лет по ставке 6,5% ежемесячный платеж заемщика будет на 17% ниже, чем по рыночной ставке в 9% годовых, утверждает Гольдберг. То есть, если сумма кредита составляет 3 миллиона рублей, то ежемесячный платеж при ставке в 9% будет равен 27 тысяч, а при ставке 6,5% — 22,4 тысячи рублей. Экономия — 4,6 тысяч рублей.
Суммарная экономия на выплатах по процентам за все время погашения кредита составит 32% по сравнению рыночными условиями. В случае кредита в 3 миллиона и при ставке 9% общая переплата составит 3,5 миллиона рублей, а при ставке 6,5% — 2,4 миллиона, экономия, таким образом, составит 1,1 миллион рублей, считает специалист.
При этом можно использовать материнский капитал и налоговые вычеты. Например, при покупке жилья можно получить вычеты на уплату процентов по ипотеке — до 260 тысяч рублей на каждого супруга и налоговые вычеты до 390 тысяч рублей. Материнский капитал, начиная с этого года, выдается при рождении первого ребенка и составляет почти полмиллиона рублей. При рождении второго ребенка идет доплата еще 150 тысяч рублей. При рождении третьего и последующего ребенка семьи получают 450 тысяч рублей на погашение ипотечного кредита. Вместе с указанными выплатами при ставке 6,5% общая сумма поддержки такой семьи достигает 2–2,5 миллиона рублей, пишет РБК.