В центре Владивостока разгорается судебный спор вокруг исторического здания, известного как клуб «Лотос», расположенного на улице Адмирала Фокина, сообщает otvprim.ru
Министерство имущественных и земельных отношений Приморского края потребовало расторгнуть договор купли-продажи этого объекта культурного наследия с индивидуальным предпринимателем, который приобрёл его в 2024 году за 156 миллионов рублей. Причина — невыполнение покупателем обязательства в двухлетний срок разработать и представить проектную документацию на реставрацию здания. Срок истёк ещё 26 января этого года, но документов так и не поступило.
По условиям конкурса, предприниматель должен был заняться восстановлением объекта, находящегося в неудовлетворительном состоянии, однако этого не случилось. Теперь чиновники требуют не только вернуть сам объект в государственную собственность, но и взыскать с бизнесмена неустойку в размере полной стоимости покупки — то есть всё те же 156 миллионов рублей. При этом сам предприниматель в ответ на досудебное требование ничего не предпринял, и спор перешёл в суд.
Заседание Арбитражного суда Приморского края назначено на 30 июля. Если иск удовлетворят, это будет означать, что покупатель не только лишится здания, но и потеряет все вложенные в него деньги — без какого-либо возврата. История наглядно демонстрирует, какие риски несут сделки с объектами культурного наследия, если не соблюдать жёсткие реставрационные обязательства.
Автор: Лилия Глебова