Инвестор из Приморского края приобрел четырехэтажное офисное здание, площадью 4,7 тыс. кв.м, в центре Уссурийска, на ул. Ленина, 56 за 198,4 млн рублей, сообщает otvprim.ru.
Победителем торгов стало ООО «Восток». По данным местных СМИ, его учредителями являются основатели компании «В-Лазер».
Здание — готовый арендный бизнес. Около 60% площадей здания сданы в долгосрочную аренду Сбербанку под офис, еще 30% площадей заняты другими арендаторами по среднерыночным ставкам. По данным Российского аукционного дома – бизнес очень доходный – доход от аренды составит 27 миллионов рублей ежегодно.
Как рассказал представитель РАД, «Несмотря на то, что стоимость объекта по региональным меркам высокая, решающим фактором для сделки, в текущих экономических реалиях, является гарантированный денежный поток при разумном сроке окупаемости инвестиций. По сути, мы предложили инвестору готовый арендный бизнес с надежным якорным арендатором. Срок окупаемости составляет порядка 8 лет».
Жители Уссурийска чужим возможностям и успеху радоваться не спешат: «Перекачка наших денег в чужие карманы», — уверены они.
Источник фото: otvprim.ru