Их оплачивают каждый месяц, им доверяют и не всегда проверяют, а в итоге теряют тысячи рублей на коммунальных платежах. Как обнаружить ошибку в расчетах и вернуть деньги — об этом в рубрике «Право имею».
В некоторых городах жители уже получают единые платежки — у приморцев в почтовом ящике копятся кипы квитанций. Неудивительно, что разбираться в них лень. Оплачивать нужно до 10-го числа. И это железное правило, даже если вы не согласны с суммой. Дело в том, что за долгами и нормативами должен следить сам собственник квартиры: он же и будет возвращать кровные, если переплатит.
Начисленные случайно долги, завышенные нормативы — такое происходит сплошь и рядом. Например, вода в вашей квартире подается по счетчику. Раз в два-три года его нужно проверять на исправность и предоставлять сведения в Водоканал. Если этого не сделать, считать будут по общему нормативу. Вроде, законно, но для вас невыгодно. Но это можно исправить. Есть другая ситуация, когда заплатить втридорога придется без вариантов: управляющая компания выставила счет за ремонт подъезда. Побелили, покрасили, а сумму выставили, будто гранитом облицевали.
Оксана Филиппенко, юрист:
— Зачастую, естественно, УК пытаются «навязать» своих подрядчиков. Здесь важно читать, что нам навязывают. Потому что, заключив договор, мы соглашаемся со всеми условиям, которые там есть. Мы подписали, мы согласились.
В любые квитанции, будь они от управляющей компании или коммунальщиков, нужно смотреть внимательно — не упустить ни одной лишней цифры. Проверить их на честность поможет математика.
Калькулятор
Попробуем посчитать, сколько электроэнергии требуется на общедомовые нужды. Например, на освещение в подвале, подъезде. Сколько за это заплатит каждый квартирант? Для этого нам понадобится площадь всех помещений в доме (344,25 м²), площадь мест общего пользования (87,2м²) площадь квартиры, куда пришла квитанция (15,9 м²) и потребление электроэнергии на нужды дома за текущий месяц (3,24 кВтч./м²).
Чтобы узнать норматив потребления электричества на весь дом, нужно умножить площадь мест общего пользования на норматив за этот месяц, который мы найдем в квитанции (87,2м²×3,24 кВтч/м²). Получается 282,53 (кВтч) киловатт/час. Теперь нужно выяснить, сколько из этого приходится на один квадратный метр: разделить сумму на площадь всех помещений дома (282,53 кВтч:344,25м²=0,82 кВтч). Таким образом, на нашу однокомнатную квартиру приходится (0,82 кВтч×15,9=13.038) — чуть больше 13-ти киловатт/час. По нынешнему тарифу (действующий тариф на электроэнергию — 2,52 руб×13.038кВтч=32,86) — это всего 32 рубля.
Если сумма в квитанции больше этой, необходимо отправить заявление напрямую в коммунальные службы. Указать на ошибку и потребовать сделать перерасчет.
Плохая новость — на каждую платежку есть своя формула, хорошая — умножать вручную не придется. В интернете есть онлайн-калькуляторы коммунальных платежей. Вот некоторые сайты:
Научиться считать свои деньги или нет, решать вам.
«Панорама»