Еще три дома во Владивостоке готовы к началу отопительного сезона. Накануне Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Приморского края завершил работы по адресам: улица Приходько, 19, улица Котельникова, 6 и улица Корнилова, 11.
Согласно проектам, в домах были заменены трубы системы теплоснабжения, а в доме на Приходько, 19 установлен новый тепловой узел.
Приемка проводилась также в доме по адресу: Новожилова, 35, однако комиссия приняла решение отложить сдачу дома на неделю.
«Дом очень сложный. Это бывшее общежитие с большим числом сособственников, при этом часть квартир подсоединены к системе отопления через соседние помещения. Многие собственники написали отказ от замены стояков отопления в их квартирах, в итоге строители не могут поменять трубопровод не только в квартирах “отказников”, но и в соседних помещениях, где собственники согласны на такую замену», – рассказала специалист отдела технадзора фонда Надежда Мамонова.
Переговоры между собственниками осложнили и замедлили работу подрядчиков. Большую помощь оказали специалисты управляющей компании, которые провели с жильцами разъяснительную работу. В итоге часть собственников согласились пустить в квартиры строителей. Сейчас подрядчику предстоит оперативно заменить участки трубопроводов еще в нескольких квартирах.
По словам специалиста, самое сложное при капремонте инженерных сетей – убедить собственников помещений предоставить рабочим доступ к общедомовому имуществу. Многие люди не пускают рабочих в квартиры, так как замена труб может повредить дорогой косметический ремонт. Так, например, произошло в доме на Корнилова, 11. В здании нет подвала и все коммуникации проходят под полом. И если вскрыть полы в общем коридоре удалось без проблем, то сделать это в квартирах первого этажа собственники не дали.
В Фонде капитального ремонта напоминают, что в этом случае ни подрядчик, ни региональный оператор при аварии на внутридомовых сетях ответственность нести не будут.
До начала отопительного сезона Фонду капремонта предстоит сдать еще четыре дома. При этом все дома, включая несданные, технически готовы к запуску в систему теплоносителя. Документы будут подписаны после опрессовки, которую проводят поставщики тепла.
Всего в 2018 году по программе капительного ремонта проводится улучшение систем теплоснабжения в 14 многоквартирных домах.
Напомним, врио Губернатора Приморья Олег Кожемяко во время официального вступления в должность заявил, что в первую очередь удостоверится, что подготовка к зиме в регионе проходит на должном уровне. В этом году на финансирование мероприятий по подготовке ЖКХ края к зиме будет направлено почти 5,5 миллиарда рублей, в том числе из регионального бюджета – почти 2 миллиарда рублей.
Юлия Игнатенко, [email protected]
Фото – Глеб Ильинский («Приморская газета»)