Госдума приняла во втором чтении законопроект о возобновлении «дачной амнистии». Сроком её окончания назвали 1 марта 2021 года. Предыдущий этап действовал на протяжении 13 лет. За это время граждане оформляли права на земельные участки, дачи, садовые домики, бани и гаражи и т.д. в упрощенном порядке — только на основании документа на землю.
Однако 1 марта нынешнего года этот этап был завершен. Оформить недвижимость стало гораздо сложнее и дороже – кроме техплана строения, который выполняется кадастровым инженером нужно было получить от администрация муниципалитета уведомление о его соответствии установленным градостроительным нормам и правилам.
Продление «дачной амнистии» позволит вновь регистрировать свои дачные домики, садовые и огородные участки в упрощенном порядке — при наличии права на земельный участок потребуется только технический план. Все необходимые документы владелец сможет подать в органы регистрации прав самостоятельно.
Во втором чтении в законопроект внесена важная поправка: возможность для регионов устанавливать предельные максимальные цены кадастровых работ становится бессрочной (в прежней версии — до 1 марта 2022 года). Сейчас максимальные цены на межевание земельных участков установили более половины регионов России. Они могут отличаться от рыночных в несколько раз. Например, в Московской области предельная цена составляет 7000 рублей, тогда как рыночная цена на кадастровые работы может доходить до 40 тыс. рублей. В Свердловской области — 3600 рублей и 10 — 20 тыс. рублей соответственно. Эксперты считают, что бессрочное действие нормы позволит регионам воспользоваться ей для защиты граждан от неконтролируемого завышения цен на кадастровые работы.
источник изображения: pixabay.com
Елена Забелина